Kamu iştiraki PTT AŞ, Kocaeli’nin İzmit ve Darıca ilçelerindeki üç arsasını 24 Eylül 2025’te Ankara’daki Genel Müdürlük binasında kapalı teklif–açık artırma usulüyle satışa çıkarıyor. Aynı gün ve farklı saatlerde yapılacak ihaleler, merkezî konum ve ölçekleriyle yerel geliştiricilerden bireysel yatırımcılara kadar geniş bir kesim için dikkat çekici fırsatlar sunuyor; katılım için şartnamenin satın alınması ve muhammen bedelin %3’ü oranında geçici teminat yatırılması zorunlu.
İHALEYE KONU TAŞINMAZLAR: LOKASYON, METREKARE VE BEDELLER
İzmit – Mehmet Ali Paşa Mahallesi (Ada/Parsel: 4786/55)
Vasfı: Arsa – Yüzölçümü: 447,48 m²
Muhammen bedel: 10.000.000 TL (KDV hariç)
Geçici teminat: %3 → 300.000 TL
İhale tarihi/saati: 24/09/2025 – 14:00
KDV notu: İhale tarihi itibarıyla %0; tapu devri tarihinde yürürlükteki mevzuata göre uygulanacak.
---
İzmit – Yenimahalle (Ada/Parsel: 27/487)
Vasfı: Arsa – Yüzölçümü: 1.255,97 m²
Muhammen bedel: 15.000.000 TL (KDV hariç)
Geçici teminat: %3 → 450.000 TL
İhale tarihi/saati: 24/09/2025 – 11:30
KDV notu: İhale tarihi itibarıyla %10; tapu devri tarihinde yürürlükteki mevzuata göre uygulanacak.
---
Darıca – Bağlarbaşı Mahallesi (Ada/Parsel: 2593/23)
Vasfı: Arsa – Yüzölçümü: 445,01 m²
Muhammen bedel: 15.575.000 TL (KDV hariç)
Geçici teminat: %3 → 467.250 TL
İhale tarihi/saati: 24/09/2025 – 09:30
KDV notu: İhale tarihi itibarıyla %0; tapu devri tarihinde yürürlükteki mevzuata göre uygulanacak.
İHALE YERİ VE İLETİŞİM
İhaleler, PTT AŞ Genel Müdürlüğü Yapı Daire Başkanlığı toplantı salonunda (Ankara) gerçekleştirilecek.
İrtibat: 0 312 509 50 00 (Dahili 4730) – Faks: 0 312 309 55 08.
USUL: KAPALI TEKLİF, AÇIK ARTIRMA
Satış, açık ihale (kapalı teklif–açık artırma) yöntemiyle yapılacak. İstekliler, kapalı zarfta verecekleri tekliflerle ihaleye katılacak; uygun görülen teklifler üzerinden açık artırmaya geçilebilecek.
ŞARTNAME VE DOKÜMAN TEMİNİ
Zorunlu: İhaleye katılacakların satış şartnamesini satın alması gerekiyor.
Temin bedeli: 10.000 TL.
Temin yöntemi: Bedelin T.C. Ziraat Bankası Ankara Kamu Kurumsal Şubesi’ndeki TR98 0001 0017 4500 0018 4187 61 IBAN’ına; açıklama kısmında il–ilçe–mahalle–ada–parsel yazılarak yatırılması, dekontun PTT AŞ Genel Müdürlük Merkez Muhasebe Birimi’ne onaylatılması ve Yapı Daire Başkanlığı’na ibrazı gerekiyor.
İnceleme saatleri: 08.30–12.30 / 13.30–17.30.
BAŞVURU TAKVİMİ VE TESLİM KANALI
Son teklif verme:
Darıca Bağlarbaşı: 24/09/2025 – 09:30’a kadar
İzmit Yenimahalle: 24/09/2025 – 11:30’a kadar
İzmit Mehmet Ali Paşa: 24/09/2025 – 14:00’a kadar
Teslim yeri: PTT AŞ Genel Müdürlüğü Yapı Daire Başkanlığı (elden) veya iadeli taahhütlü posta.
Uyarı: Posta gecikmeleri kabul edilmiyor. Süre sonrasındaki başvurular işleme alınmayacak.
GEREKLİ BELGELER: GERÇEK VE TÜZEL KİŞİLER
Gerçek kişiler için:
Kanuni ikametgâh belgesi, nüfus cüzdanı sureti, noter tasdikli imza beyannamesi.
Tüzel kişiler için:
Sicile kayıtlı olduğuna dair belge (aslı/noter onaylı suret),
Son durumu gösterir Ticaret Sicil Gazetesi (ortaklık yapısı ve görevler),
Noter tasdikli imza sirküleri.
Ortak girişimler: İlgili her ortak için (a), (b), (c), (ç) ve (e) bentlerindeki belgeler ayrı ayrı sunulacak.
Vekâleten katılım: Noter tasdikli vekâletname ve imza beyannamesi zorunlu.
Teklif mektubu: Şartnamenin 18. maddesine uygun hazırlanmış olmalı.
Geçici teminat: Her taşınmaz için muhammen bedelin %3’ü tutarında; makbuz aslı.
Şartname: Her sayfası imzalı (ortak girişimde tüm ortaklar imzalayacak).
Doküman alım makbuzu ve iş ortaklığı beyannamesi (varsa) eklenecek.
Not: Belgeler asıl veya “aslı gibidir” noter onaylı suret olmalı; fotokopiler geçersiz sayılacak. Belgelerin herhangi birinde adres yer alıyorsa ayrıca adres beyanı aranmayabilir.
MALİ YÜKÜMLÜLÜKLER VE KDV
Tüm masraflar (tapu devrine ilişkin döner sermaye, harç, resim, damga, vb. vergiler ve mali yükümlülükler) istekliye aittir.
Tapu harcı: Tapu devrinden kaynaklanan tapu harç bedelinin yarısı PTT AŞ tarafından karşılanacaktır.
KDV oranı: İhale anındaki oran ilanlarda belirtilmiştir (%0 veya %10). Nihai oran, tapu devri tarihinde yürürlükte olan mevzuata göre uygulanacaktır.
TEKLİF GEÇERLİLİĞİ VE KURUMSAL YETKİ
Verilen teklifler, ihale tarihinden itibaren 180 takvim günü geçerlidir.
PTT AŞ, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’na tabi değildir; ihaleyi yapıp yapmamakta, dilediğine yapmakta veya ihalenin herhangi bir aşamasında iptal etme yetkisine sahiptir.
KOCAELİ ODAKLI YATIRIM FIRSATI
İzmit’te iki, Darıca’da bir parselin aynı gün ihaleye çıkması, hem konut–ticaret potansiyeline sahip merkezî bölgeler hem de ulaşım bağlantıları açısından dikkat çekiyor. Darıca’nın İstanbul’a yakın konumu, İzmit’te ise Yenimahalle ile Mehmet Ali Paşa’nın yerleşik kentsel dokusu; küçük–orta metrekareli arsa arayan bireysel yatırımcılar ile yerel geliştiriciler için alternatif sunuyor.
