Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan tarafından açıklanan “Yüzyılın Konut Projesi”, Türkiye genelinde 81 ilde 500 bin sosyal konut inşa ederek dar gelirli vatandaşların uygun fiyatlarla ev sahibi olmasını hedefliyor.
500 BİN SOSYAL KONUT İNŞA EDİLECEK
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan tarafından duyurulan “Yüzyılın Konut Projesi” kapsamında Türkiye’nin 81 ilinde dar gelirli vatandaşlar için 500 bin sosyal konut inşa edilecek.
İlk etapta İstanbul’da 100 bin, Ankara’da 30 bin 780, İzmir’de 21 bin 520, Gaziantep’te 13 bin 940 ve diğer illerde de farklı sayılarda konut yapılacak.
Konutlar 2+1 ve 1+1 olacak şekilde, yatay mimariye ve geleneksel dokuya uygun biçimde tasarlanacak.
Proje kapsamında şehit yakınları, gaziler, engelliler, emekliler, gençler ve üç ve daha fazla çocuğu bulunan aileler için özel kontenjanlar ayrıldı.
TAKSİTLER 6 BİN 750 LİRADAN BAŞLAYACAK
Satış bedeli 1 milyon 800 bin liradan başlayan konutlar, yüzde 10 peşinat ve 240 ay vade ile satışa sunulacak. Taksitler İstanbul’da 7 bin 313, diğer illerde ise 6 bin 750 liradan başlayacak.
Başvurular 10 Kasım–19 Aralık tarihleri arasında alınacak, ilk kuralar ise Aralık 2025’te çekilecek. Konutların teslimlerinin Mart 2027 itibarıyla başlaması planlanıyor.
“YENİ BİR DÖNEM BAŞLIYOR”
KONUTDER Başkanı Ziya Yılmaz, projeyi “sosyal konut politikalarında yeni bir dönemin başlangıcı” olarak nitelendirdi.
Yılmaz, “500 bin sosyal konutun inşa edilmesi, dar gelirli, emekli ve gençler için son derece değerli bir adım. Bu proje hem konut ihtiyacına çözüm olacak hem de sosyal adaleti güçlendirecek.” dedi.
“SEKTÖR AÇISINDAN OLDUKÇA KIYMETLİ”
GYODER Başkanı Neşecan Çekici, projenin doğru kurgulandığını belirterek, “Cumhurbaşkanımızın demografik kodları iyi okuduğunu düşünüyorum. 500 bin konutun beşte birinin İstanbul’da ve gençler için ayrılması önemli.” ifadelerini kullandı.
Çekici, TOKİ’nin yanı sıra özel sektörün de sürece dahil olmasının önemine dikkat çekti.
“DEVLET PİYASADA DENGELEYİCİ ROL ÜSTLENİYOR”
Gayrimenkul ve İnşaat Platformu Başkanı Mustafa Ekiz, projenin devletin kira piyasasına doğrudan müdahalesi anlamına geldiğini belirterek, “Bu model, arzı artırarak kira fiyatlarını düşürebilir. Devlet eliyle geliştirilen bu sistem, özel sektörün fiyat belirleme gücünü dengeleyecektir.” dedi.
“ARZ-TALEP DENGESİNE DOĞRUDAN MÜDAHALE”
GAPAS Başkanı Mustafa Kemal Şahin, projenin konut piyasasında arz-talep dengesizliğine doğrudan müdahale niteliği taşıdığını ifade etti.
Şahin, “TOKİ eliyle rayicin yüzde 50’si düzeyinde kira belirlenmesi, piyasada psikolojik denge unsuru oluşturacak. 240 ay vadeli satışlarla dar gelirli vatandaş kira öder gibi ev sahibi olabilecek.” dedi.
“ALT GELİR GRUBUNA UYGUN FİYATLI KONUT İMKANI”
TÜGEM Genel Başkanı Hakan Akdoğan, projenin konuta erişimde zorluk yaşayan alt gelir grubu vatandaşlar için büyük bir fırsat sunduğunu belirtti.
Akdoğan, “Bu kampanya, hem konut sahipliği oranını artıracak hem de kiralık konut fiyatlarına denge getirecek.” ifadelerini kullandı.
“ÖZEL SEKTÖR DE ELİNİ TAŞIN ALTINA KOYMALI”
Helmann Holding Yönetim Kurulu Başkanı Selman Özgün, projenin önemine dikkat çekerek, “Biz de vatandaşların faizsiz ve düşük taksitlerle ev sahibi olabilmesi için benzer bir proje hazırlıyoruz.” dedi.
Fuzul Topraktan Yönetim Kurulu Başkanı Faruk Akbal ise, “Bu projenin özel sektör tarafından da desteklenmesi gerekiyor. Kiralık konut arzını artırmak için fon yapısı oluşturduk ve 2026 itibarıyla sürece dahil olacağız.” açıklamasını yaptı.
SEKTÖR TEMSİLCİLERİ ORTAK NOKTADA BULUŞTU
Sektör temsilcileri, “Yüzyılın Konut Projesi”nin yalnızca barınma sorununa değil, aynı zamanda sosyal adalet, piyasa dengesi ve sürdürülebilir erişim açısından da Türkiye için yeni bir dönemi başlatacağı konusunda hemfikir.
