Haziran ayında kalite etkisinden arındırılmış Konut Fiyat Endeksi bir önceki aya göre yüzde 2 artarak 231,5 seviyesine yükseldi.
ÜÇ BÜYÜKŞEHİRDE KONUT FİYATLARI YÜKSELMEYE DEVAM ETTİ
TCMB verilerine göre, haziran ayında konut fiyatları aylık bazda İzmir'de yüzde 3,1, İstanbul'da yüzde 2,1 ve Ankara'da yüzde 1 arttı.
Yıllık bazda ise en yüksek artış yüzde 25,5 ile Ankara'da kaydedildi. Ankara'yı yüzde 25,3 ile İstanbul takip ederken, İzmir'de yıllık konut fiyat artışı yüzde 22,6 olarak gerçekleşti.
BÖLGESEL ARTIŞTA DEPREM BÖLGESİ İLK SIRADA
İstatistiki Bölge Birimleri Sınıflaması (İBBS) verilerine göre, Hatay, Kahramanmaraş ve Osmaniye'yi kapsayan bölge yıllık yüzde 33,1 ile konut fiyatlarında en yüksek artışın yaşandığı bölge oldu.
En düşük yıllık artış ise yüzde 16,5 ile Edirne, Kırklareli ve Tekirdağ'ın yer aldığı bölgede ölçüldü.
REEL KONUT FİYATLARI GERİLEMEYİ SÜRDÜRDÜ
Merkez Bankası raporunda, nominal fiyat artışlarına rağmen enflasyon etkisi dikkate alındığında konut fiyatlarının reel olarak değer kaybetmeye devam ettiği belirtildi.
Buna göre, Haziran 2026 itibarıyla konut fiyatları yıllık bazda reel olarak yüzde 5,8 geriledi.
YENİ KİRACI KİRA ENDEKSİ DE YÜKSELDİ
TCMB'nin yayımladığı verilere göre yeni kiracı kira endeksi haziran ayında aylık yüzde 2,3 artış gösterdi. Endeks yıllık bazda nominal olarak yüzde 29,2 yükselirken, reel olarak yüzde 2,2 düşüş kaydetti.
Büyükşehirlerde aylık kira artışı İstanbul'da yüzde 2,5, Ankara'da yüzde 2 ve İzmir'de yüzde 2,6 olarak gerçekleşti.
Yıllık bazda yeni kiracı kira endeksi İstanbul'da yüzde 33,4, Ankara'da yüzde 30,7 ve İzmir'de yüzde 28,4 arttı.
KİRA ARTIŞINDA DA ZİRVE AYNI BÖLGENİN OLDU
Yeni kiracı kira endeksinde en yüksek yıllık artış yüzde 33,7 ile Hatay, Kahramanmaraş ve Osmaniye bölgesinde kaydedildi.
En düşük kira artışı ise yüzde 22,6 ile Edirne, Kırklareli ve Tekirdağ bölgesinde gerçekleşti.
