Dar gelirli vatandaşları ev sahibi yapmayı hedefleyen “Ev Sahibi Türkiye” kampanyasıyla hayata geçirilen TOKİ 500 bin konut projesinde son başvuru tarihi yaklaştı. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı koordinasyonunda yürütülen proje kapsamında başvurular e-Devlet üzerinden 18 Aralık, banka şubelerinden ise 19 Aralık 2025 Cuma günü mesai bitiminde sona erecek. Başvuru koşullarını sağlayan her Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı, bu tarihe kadar işlemlerini tamamlayarak büyük sosyal konut hamlesinden faydalanabilecek.
Kura çekimleri ise 29 Aralık 2025'te başlayacak ve 27 Şubat 2026'ya kadar sürecek. Kampanya kapsamında inşa edilecek konutlar, %10 peşinat ve 240 aya varan vadelerle satışa sunulacak. İstanbul ve Anadolu şehirlerinde farklı fiyatlandırmalar uygulanırken, projede çeşitli demografik gruplar için özel kontenjanlar da ayrıldı.
Başvuru Süreci Ne Zaman Bitiyor?
500 bin sosyal konut için başvurular 10 Kasım'da başlamıştı. Yoğun ilgi gören projede son başvuru tarihi 19 Aralık olarak açıklandı. Ancak dijital başvuru yapmak isteyenlerin dikkat etmesi gereken önemli bir detay var: e-Devlet üzerinden başvurular 18 Aralık 2025 Perşembe günü sona erecek. Banka şubeleri aracılığıyla başvurular ise ertesi gün, 19 Aralık Cuma günü tamamlanacak.
Başvuru yapacak vatandaşların 18 yaşını doldurmuş olması, son 10 yıldır Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olması ve ikamet şartlarını karşılaması gerekiyor. Ayrıca hane gelir sınırı İstanbul’da 145 bin TL, diğer illerde 127 bin TL olarak belirlendi. Daha önce TOKİ’den konut sahibi olmamış bireyler projeye başvuruda bulunabiliyor.
TOKİ Konutlarının Fiyatları ve Taksit Tutarları
Konutlar üç farklı tipte inşa edilecek:
55 m² 1+1 konutlar
65 m² 2+1 konutlar
80 m² 2+1 konutlar
Fiyatlar ve taksitler bölgeye göre farklılık gösterecek:
Konut Tipi Anadolu Fiyatı İstanbul Fiyatı Anadolu Taksit İstanbul Taksit
1+1 (55 m²) 1.800.000 TL 1.950.000 TL 6.750 TL 7.313 TL
2+1 (65 m²) 2.200.000 TL 2.450.000 TL 8.250 TL 9.188 TL
2+1 (80 m²) 2.650.000 TL 2.950.000 TL 9.938 TL 11.063 TL
Kura ve Kontenjan Detayları
Hak sahiplerini belirleyecek olan kura çekimleri, 29 Aralık 2025'te başlayacak. Kura süreci 2026 Şubat ayının sonlarına kadar devam edecek. Projede sosyal hassasiyetler de gözetilerek bazı gruplara özel kontenjanlar ayrıldı:
%5 Şehit yakınları ve gazilere
%5 Engelli vatandaşlara
%20 Emeklilere
%10 3 ve daha fazla çocuğu olan ailelere
%20 18-30 yaş arası gençlere
%40 Diğer başvuru sahiplerine
Bu kapsamda, adrese dayalı nüfus kayıt sistemi üzerinden başvuru yapılan yerde en az 1 yıldır ikamet etme şartı aranıyor. Emekliler ve deprem bölgesi vatandaşlarında bu süreye dair istisnalar bulunuyor.
Başvuru Ücreti İade Edilecek
Proje için başvuru yapacak adaylardan 5.000 TL başvuru ücreti alınacak. Ancak kura sonucunda hak sahibi olamayanlara bu ücret iade edilecek. Bu nedenle başvuruda bulunan vatandaşlar için maddi bir kayıp riski bulunmuyor.
