KOMİSYONA İADE TALEBİ
CHP’nin şerh koyacağını duyurduğu 26. gündem maddesi, Başiskele Fatih Mahallesi’nde “Belediye Hizmet Alanı” fonksiyonundaki parsellerin “Ticaret Alanı”na dönüştürülmesine ilişkin plan değişikliğini kapsıyor.
CHP grubu, bölgenin ağırlıklı konut alanlarından oluştuğunu vurgulayarak, alanın “Konut Alanı” olarak planlanmasının daha uygun olacağı görüşünü paylaştı. Grup, maddenin bu haliyle onaylanması halinde muhalefet şerhi koyacağını, ancak konut alanı olarak düzenlenmesi durumunda itiraz etmeyeceğini belirtti.
TARIM ALANI SANAYİYE AÇILDI
36. gündem maddesi kapsamında Dilovası Çerkeşli Mahallesi’ndeki mutlak tarım alanlarının sanayi alanına dönüştürülmesine ilişkin plan değişikliği gündeme geldi.
CHP grubu, bölgede tarımsal üretim tesisleri bulunmasına rağmen sanayiye dönüşümün doğru olmadığını belirterek, plan değişikliğine muhalefet şerhi sundu. Grup, bu tür kararların diğer tarım alanları için emsal teşkil etme riskine de dikkat çekecek.
GEBZE’DE DEVAM EDEN ŞERH
37. gündem maddesi olan Gebze Pelitli Mahallesi’ndeki plan değişikliğinde, ticaret ve fuar alanı sınırlarının revize edilmesi ele alındı. CHP grubu, daha önce benzer konularda belirttiği şerhin geçerli olduğunu ifade ederek bu maddeye de muhalefet şerhi koyacak.
GÖLCÜK’TE PLAN BÜTÜNLÜĞÜ UYARISI
42. gündem maddesi Gölcük ilçesindeki çeşitli alanları kapsayan nazım imar planı değişikliklerini içeriyor.
CHP grubu, kamulaştırmasız el atma davaları sonrasında kamulaştırılamayan alanların konut veya özel rekreasyon alanına dönüştürülmesini “plan bütünlüğünü zedeleyen bir uygulama” olarak nitelendirdi.
3194 sayılı İmar Kanunu’na atıfta bulunan CHP, kamuya kazandırılması gereken alanların özel mülkiyete açılmasına karşı çıkarak bu maddeye de şerh düşecek.
GÖLCÜK DONANMA MAHALLESİ’NDE ŞERH DEVAM EDİYOR
44. gündem maddesi kapsamında, Donanma Mahallesi’nde yapılan imar planı değişikliklerine yönelik askı süresi içinde yapılan itirazların değerlendirilmesi görüşüldü. CHP, önceki maddelerde belirtilen gerekçelerin bu bölge için de geçerli olduğunu belirterek, muhalefet şerhinin devam ettiğini ifade edildi.
METRO GÜZERGÂHI ELEŞTİRİSİ
55. gündem maddesi, Kocaeli Kuzey Hafif Raylı Sistem (HRS) hattının güzergâh ve istasyon yerlerinin imar planlarına aktarılmasıyla ilgili raporu kapsıyor.
CHP grubu, durak yerlerinde yapılan değişikliklerin proje fizibilitesinde eksiklik olduğunu öne sürdü.
Ayrıca hattın İzmit şehir merkezindeki yaşam, ticaret ve ulaşım dengesini bozacağı, Kocaeli Şehir Hastanesi bağlantısının da plana dahil edilmesi gerektiği vurgulandı.
CHP grubu, planlama sürecinin “şeffaf yürütülmediğini” belirterek bu maddeye de muhalefet şerhi sunacak.
BALÇIK REZERV ALANI DAVASI SÜRÜYOR
57. gündem maddesi, Gebze Balçık Mahallesi’ndeki rezerv yapı alanı plan notu değişikliğini içeriyor. CHP grubu, ana plana ilişkin devam eden dava süreci bulunduğunu hatırlatarak, bu maddeye de muhalefet şerhi koyacak.
TOPLAM 7 MADDEYE ŞERH
CHP, Başiskele, Dilovası, Gebze, Gölcük ve Körfez ilçelerini ilgilendiren toplam 7 gündem maddesinde şehircilik ilkeleri, kamu yararı ve plan bütünlüğü açısından sorun gördüğünü belirterek muhalefet şerhi sundu.
