İKİ GÜNDE 10 TAŞINMAZ İÇİN AÇIK TEKLİF USULÜ
Kocaeli Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü'ne bağlı Milli Emlak Dairesi, 2886 Sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 45. maddesi uyarınca 25 ve 26 Haziran 2025 tarihlerinde ihaleye çıkıyor. İhaleler, açık teklif usulüyle Kocaeli Valiliği 1. Kat 4 No’lu Toplantı Salonu’nda gerçekleştirilecek.
İlk gün 5 ilçedeki 6 taşınmaz; ikinci gün ise Kartepe ilçesindeki 4 taşınmaz ihaleye çıkacak.
KONUT VE TİCARET ALANI İÇİN YÜKSEK BEDEL
En yüksek tahmini bedel, Gebze Balçık Mahallesi’ndeki 3.595 metrekarelik toptan ticaret alanı için 22 milyon 757 bin TL olarak belirlendi. En düşük bedel ise Darıca Cami Mahallesi’nde yer alan 698 metrekarelik zeytinlik için 5 milyon 341 bin TL.
Kartepe Arslanbey Mahallesi, toplam 5 arsa ile listede en fazla taşınmaza sahip bölge oldu. Bu taşınmazların tümü 1/1000 ölçekli uygulama imar planında “Konut Alanı” olarak geçiyor.
TEMİNAT KOŞULLARI VE ÖDEME SEÇENEKLERİ
İhaleye katılmak isteyenler için geçici teminat bedelleri, tahmini bedelin %25’i oranında belirlenmiş durumda. Katılımcılar teminatlarını Türk Lirası, süresiz banka teminat mektubu veya devlet iç borçlanma senediyle yatırabilecek.
Satış bedeli 5 milyon TL’ye kadar olan taşınmazlar peşin ödenebilecek. Bu tutarın üzerindeki bedeller ise %25’i peşin, kalan kısmı 2 yıl içinde kanuni faizle taksitli olarak ödenebilecek.
VERGİ YOK, EMLAK VERGİSİNDEN MUAFİYET VAR
Satışı yapılacak taşınmazlar için KDV, harç ve benzeri vergiler alınmayacak. Ayrıca satış tarihini takip eden yıldan itibaren 5 yıl boyunca emlak vergisi muafiyeti sağlanacak.
İhale Başlangıç Tarihi: 25 Haziran 2025, saat 10.00
Yer: Kocaeli Valiliği 1. Kat 4 No’lu Toplantı Salonu – İzmit, Kocaeli
