KOCAELİ’DE TOKİ’DEN SINIRLI SAYIDA SATIŞ
Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), 47 ilde gerçekleştireceği büyük çaplı müzayede ile Türkiye genelinde 508 gayrimenkulü satışa sunarken, Kocaeli için ayrılan kontenjan dikkat çekti. Gebze, İzmit ve Körfez ilçelerinde sadece 2 konut satışa çıkarken, 32 iş yerinin açık artırma yoluyla alıcısını bulacak olması, yatırımcıların ilgisini bu bölgeye yoğunlaştırdı.
KOCAELİ’DE KONUTTA YARIŞ SERT OLACAK
Kocaeli gibi sanayi, lojistik ve nüfus yoğunluğu yüksek bir kentte satışa sunulan sadece 2 konut, hem sınırlı arz hem de yüksek talep nedeniyle kıyasıya bir rekabete sahne olabilir. Uzmanlara göre bu iki konut, yatırım veya oturum amaçlı gayrimenkul arayanlar için “kaçırılmaması gereken” fırsatlar arasında yer alacak.
İŞ YERLERİNDE TİCARİ AKIL: YERİNDE YATIRIM ZAMANI
TOKİ'nin Kocaeli'de satışa sunduğu 32 iş yeri, özellikle Gebze ve İzmit gibi sanayi merkezlerinde yer almasıyla dikkat çekiyor. Gerek kiraya vermek, gerekse kendi işini kurmak isteyenler için bu müzayede; "ticari zekâsını gayrimenkulle pekiştirmek isteyenlere" açık bir davet niteliğinde.
SATIŞ TAKVİMİ NETLEŞTİ: 30-31 TEMMUZ’DA GÖZLER BU MÜZAYEDEDE
Konutlar 30 Temmuz 2025 Salı günü, iş yerleri ise 31 Temmuz Çarşamba günü satışa çıkacak. Açık artırmalar Ankara ve İstanbul’daki TOKİ salonlarında yapılacak ve eş zamanlı olarak internet üzerinden canlı olarak takip edilip katılım sağlanabilecek. Başlama saati ise her iki gün için 10.30 olarak açıklandı.
VADELİ ALIM AVANTAJI DİKKAT ÇEKİYOR
TOKİ, yatırımcıları cesaretlendirmek adına esnek ödeme planları da sunuyor:
Konutlar için: %25 peşinat ve 72 ay vade
İş yerleri için: %30 peşinat ve 60 ay vade
Bu vadeli sistem, peşin ödeme gücü olmayan yatırımcılar için önemli bir fırsat doğuruyor.
SADECE SATIŞ DEĞİL, BİR YEREL DÖNÜŞÜM HAMLESİ
Emlak Yönetim tarafından yürütülecek olan satışlar, sadece mülkiyet devri değil, aynı zamanda Kocaeli'nin yeni ticaret ve yaşam merkezlerinin oluşumu açısından da önemli bir adım olarak görülüyor. Özellikle Körfez bölgesindeki iş yerleriyle ilgili bölge esnafı ve yatırım çevrelerinde ciddi beklentiler oluşmuş durumda.
BU SATIŞ KİLİT ROL OYNAYACAK
Sadece sayıyla değil, konum, ticari potansiyel ve vade avantajlarıyla da fark yaratan bu müzayede, Kocaeli’de yatırım yapanları bir adım öne taşıyacak.