Türkiye genelinde konut satışları Nisan ayında önemli bir artış kaydetti. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, geçen yılın aynı ayına kıyasla konut satışları yüzde 56,6 oranında artarak 118 bin 359 olarak gerçekleşti. Böylece, Haziran 2024’ten bu yana görülen en düşük seviyeden sonra ilk kez satışlarda belirgin bir yükseliş yaşandı.
İstanbul Yine Zirvede: En Fazla Satış İstanbul’da
Konut satışlarının en yoğun olduğu iller sırasıyla 18 bin 645 ile İstanbul, 10 bin 889 ile Ankara ve 7 bin 14 ile İzmir oldu. En az konut satışı gerçekleşen iller ise 37 ile Ardahan, 75 ile Tunceli ve 88 ile Bayburt olarak kayıtlara geçti.
Ocak-Nisan Döneminde Satışlar Yüzde 27,9 Arttı
Yılın ilk dört aylık döneminde konut satışları, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 27,9 artış göstererek 454 bin 145'e ulaştı.
İpotekli Satışlarda Patlama: Yüzde 147 Artış
Nisan ayında ipotekli konut satışları, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 147 artarak 17 bin 465 olarak gerçekleşti. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 14,8 oldu. Ocak-Nisan döneminde ipotekli satışlar yüzde 99,4 artarak 69 bin 194'e yükseldi. Aynı dönemde ilk el olarak gerçekleşen ipotekli konut satışı ise 16 bin 388 olarak kaydedildi.
Diğer Satış Türleri Yine Ön Planda
Nisan ayında ipotekli olmayan diğer satış türleriyle 100 bin 894 konut el değiştirdi. Bu rakam, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 47,3’lük artışa işaret ediyor. Toplam satışlar içinde bu tür satışların payı yüzde 85,2 oldu. Ocak-Nisan döneminde ise diğer satış türleri yüzde 20,1 artışla 384 bin 951’e ulaştı.
İlk El Satışlar Yüzde 43,8 Arttı
Nisan ayında ilk el konut satışları yüzde 43,8 artarak 34 bin 633 olarak gerçekleşti. İlk el satışların toplam satışlar içindeki payı yüzde 29,3 oldu. Ocak-Nisan döneminde ise ilk el satışlar yüzde 19,7 artışla 134 bin 509’a yükseldi.
İkinci El Satışlarda Yüzde 62,6'lık Artış
İkinci el konut satışları Nisan ayında yüzde 62,6 artışla 83 bin 726’ya ulaştı. Toplam konut satışları içinde ikinci el satışların payı yüzde 70,7 oldu. İlk dört ayda ikinci el satışlar yüzde 31,6 artarak 319 bin 636 olarak gerçekleşti.
Yabancıya Satışta Hafif Artış
Yabancılara yapılan konut satışları Nisan ayında yüzde 13,2 artarak bin 440’a çıktı. Toplam konut satışları içinde yabancıların payı yüzde 1,2 oldu. En çok satış yapılan iller İstanbul (529), Antalya (497) ve Mersin (117) olarak sıralandı. Ancak Ocak-Nisan döneminde yabancılara satış yüzde 13,5 düşüşle 6 bin 18'e geriledi.
En Fazla Satış Ruslara Yapıldı
Nisan ayında yabancılara yapılan konut satışlarında ilk sırayı 276 konutla Rusya Federasyonu vatandaşları aldı. Onu 128 konutla İran ve 120 konutla Ukrayna vatandaşları izledi.
