ŞUBAT AYI KİRA ARTIŞ ORANI NE ZAMAN AÇIKLANACAK?
Türkiye İstatistik Kurumu (Türkiye İstatistik Kurumu – TÜİK), Ocak 2026 enflasyon verilerini 3 Şubat 2026 Salı günü kamuoyuyla paylaşacak. Aynı gün açıklanacak 12 aylık ortalama TÜFE verisiyle birlikte, Şubat 2026’da ev ve işyerlerine uygulanabilecek azami kira artış oranı da kesinleşmiş olacak.
GEÇTİĞİMİZ AY KİRA ARTIŞ ORANI NE KADARDI?
TÜİK’in son açıkladığı verilere göre, Ocak 2026 dönemi için geçerli kira artış oranı %34,88 olmuştu. Bu oran, Aralık 2025 itibarıyla oluşan 12 aylık TÜFE ortalamasına dayanıyordu.
Aylık TÜFE artışı: %0,89
Yıllık TÜFE artışı (bir önceki yılın Aralık ayına göre): %30,89
12 aylık ortalama TÜFE: %34,88
Bu hesaplama doğrultusunda, Ocak 2026’da kira sözleşmelerinde %34,88 tavan zam uygulanmıştı.
ŞUBAT 2026 KİRA ZAMMI NE KADAR OLUR?
Şubat ayı kira artış oranı, Ocak 2026 enflasyonunun seyrine bağlı olacak. TÜFE’deki aylık ve yıllık değişimlere göre, 12 aylık ortalamada sınırlı bir artış ya da düşüş yaşanması mümkün. Kesin oran, 3 Şubat 2026 tarihinde TÜİK verilerinin açıklanmasıyla belli olacak.
KİRA ARTIŞI NASIL HESAPLANIYOR?
Konut ve işyeri kiralarında artış, TÜFE’nin son 12 aylık ortalaması esas alınarak hesaplanıyor.
Örnek hesaplama:
Mevcut kira bedeli: 30.000 TL
Uygulanabilecek tavan oran: %34,88
Artış tutarı: 10.464 TL
Zamlı kira bedeli: 40.464 TL
Ev sahipleri bu oranın üzerinde zam yapamıyor; daha düşük bir oran ise tarafların anlaşmasıyla uygulanabiliyor.
Şubat 2026 kira artış oranı açıklandığında, ev ve işyeri kiracıları için geçerli resmî tavan zam oranı da netleşmiş olacak.